國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布的9月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，與上年同月相比，一線和部分熱點(diǎn)二線城市中，新建商品住宅價(jià)格漲幅在10%以上的城市有14個(gè)，其余城市中新建商品住宅價(jià)格同比下降的城市有6個(gè)，漲幅在10%以內(nèi)的城市有42個(gè)，其中9月份海口新建商品住宅價(jià)格同比上漲4.1%，二手房住宅價(jià)格同比上漲2.3%。

今年1-9月海南全省房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)，但投資額、銷售面積等多項(xiàng)數(shù)據(jù)預(yù)計(jì)增速較1-8月出現(xiàn)不同程度回落。其中，投資增速連續(xù)4個(gè)月回落，由1-5月的12.2%降至1-9月的2.5%;銷售面積增速連續(xù)5個(gè)月回落，由1-4月的81.3%降至1-9月的46.4%;新開工面積從4月份以來持續(xù)負(fù)增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)隨著傳統(tǒng)銷售旺季即將到來，海南省房地產(chǎn)銷售增速可能有所回升，但投資增速可能繼續(xù)回落。

下一步，省政府將加強(qiáng)引導(dǎo)管控，優(yōu)化空間布局，統(tǒng)籌區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展;加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，構(gòu)建多元化的房地產(chǎn)產(chǎn)品體系;采取多種措施，大力消化房地產(chǎn)庫(kù)存;加強(qiáng)產(chǎn)品創(chuàng)新，大力提升房地產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì);完善設(shè)施配套，打造舒適便利的人居環(huán)境;加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)格防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn);提高物業(yè)服務(wù)水平，努力構(gòu)建和諧社區(qū);加大扶持力度，鼓勵(lì)企業(yè)做強(qiáng)、項(xiàng)目做優(yōu)。

【9月份海口、三亞房?jī)r(jià)】

新建住宅價(jià)格方面

海口新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，同比上漲4.1%;

三亞新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲1.2%，同比上漲1.7%。

二手住宅價(jià)格方面

海口二手住宅環(huán)比上漲0.3%，同比上漲2.3%;

三亞二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲1.1%。

90平方米及以下新建商品住宅方面

海口環(huán)比上漲1.3%，同比上漲5.6%;

三亞環(huán)比上漲1.2%，同比上漲1.2%。

90平方米及以下二手住宅方面

海口環(huán)比上漲0.2%，同比上漲2.0%;

三亞環(huán)比上漲0.7%，同比上漲1.7%。