8月13日

海南省住建廳舉辦

2021年房地產(chǎn)市場整治

第三場新聞通氣會

全省共檢查項(xiàng)目711個 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)552家

全省房地產(chǎn)市場秩序總體運(yùn)行平穩(wěn)，市場秩序總體良好。但是，在貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控過程中，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些違法違規(guī)亂象，嚴(yán)重擾亂了行業(yè)秩序，影響了行業(yè)健康發(fā)展，對社會和諧穩(wěn)定造成較大負(fù)面影響，不利于營造自貿(mào)港一流營商環(huán)境。為了深入治理房地產(chǎn)市場各種亂象，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

今年以來，海南先后組織開展住房租賃市場專項(xiàng)治理和房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治以及房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)虛假宣傳廣告專項(xiàng)治理工作。

全省共約談企業(yè)和機(jī)構(gòu)771家，停業(yè)整頓83家，取消備案44家，吊銷營業(yè)執(zhí)照60家，處罰金額104.94萬元。對違規(guī)經(jīng)營的5家租賃企業(yè)立案查處，其中8名犯罪嫌疑人已被逮捕或刑事拘留。

海南省政府印發(fā)《2021年房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治工作方案》，部署各市縣開展房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治工作，重點(diǎn)對購房人規(guī)避限購政策騙取購房資格、開發(fā)商違規(guī)銷售商品房、中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員違規(guī)亂象、商品房銷售現(xiàn)場管理無序等違法違規(guī)行為開展排查整治。

全省共檢查項(xiàng)目711個、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)552家、中介機(jī)構(gòu)752家，責(zé)令企業(yè)和機(jī)構(gòu)整改205家，約談222家，停業(yè)整頓59家，通報40家，取消備案7家，已處罰金額592.86萬元、擬處罰910.62萬元。

對捂盤惜售、價外加價等亂象仍需深入開展整治

經(jīng)過整治，海南房地產(chǎn)市場亂象得到有效遏制，市場秩序進(jìn)一步規(guī)范。但是，虛假宣傳、違規(guī)銷售、捂盤惜售、價外加價等亂象仍時有發(fā)生，仍需深入開展整治。

針對近期群眾反映的海口市一些商品住房項(xiàng)目捂盤惜售、價外加價等亂象，結(jié)合“查堵點(diǎn)、破難題、促發(fā)展”活動要求。

海口市住建局根據(jù)暗訪情況以及購房人投訴舉報線索，排查出海口市鳳起潮鳴、千江悅、海口玉灣等3個項(xiàng)目存在違規(guī)銷售問題。

7月28日，海口市住建局會同市市場監(jiān)管局、市綜合行政執(zhí)法局、市稅務(wù)局等部門對該3個項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查，擬共處罰897萬元。

8月3日，海口市綜合行政執(zhí)法局根據(jù)海口市住建局移交的線索，對17家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和開發(fā)企業(yè)擬處罰13.618萬元。

一、擬對鳳起潮鳴項(xiàng)目處罰293萬元。該項(xiàng)目位于美蘭區(qū)椰海大道與瓊山大道交界處，從去年12月起，有意向購房人陸續(xù)通過12345及媒體反映違規(guī)銷售相關(guān)問題。經(jīng)核查，該項(xiàng)目存在不執(zhí)行按商品房明碼標(biāo)價和違反《廣告法》的事實(shí)，市市場監(jiān)管局?jǐn)M處罰293萬元。

二、擬對千江悅項(xiàng)目處罰318萬元。該項(xiàng)目位于美蘭區(qū)椰海大道與瓊山大道交界處。從今年3月起，有意向購房人多次反映違規(guī)銷售相關(guān)問題。經(jīng)核查，該項(xiàng)目存在不執(zhí)行商品房明碼標(biāo)價的事實(shí)，擬處罰318萬元。

三、擬對海口玉灣項(xiàng)目處罰286萬元。該項(xiàng)目位于龍華區(qū)世貿(mào)北路19號。根據(jù)購房人提供的價外加價線索和證據(jù)，經(jīng)核查，該項(xiàng)目存在未按備案價銷售和不執(zhí)行商品房明碼標(biāo)價的事實(shí)，市市場監(jiān)管局?jǐn)M處罰286萬元。經(jīng)市稅務(wù)局核查認(rèn)定，該項(xiàng)目還存在拖欠稅款800多萬元的問題，省稅務(wù)稽查局已立案查處。

四、8月3日，市綜合行政執(zhí)法局對海南房大科技有限公司、海南輕居科技有限公司等15家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和2家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，涉嫌無證銷售、發(fā)布虛假房源信息、未辦理中介機(jī)構(gòu)備案等違法違規(guī)行為的下達(dá)了處罰告知書，共擬處罰13.618萬元。

來源：海南特區(qū)報