記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，“十二五”期間，海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資累計5882億元，大大超過“十二五”確定的3370億元的目標，對全省經(jīng)濟平穩(wěn)增長形成了有力支撐。

據(jù)介紹，五年來，海南房地產(chǎn)業(yè)以年均20%以上的速度高速增長，是“十一五”時期的5倍，占固定資產(chǎn)投資比例保持在40%以上；銷售面積5067萬平方米，是“十一五”的2.3倍；建筑業(yè)增加值1603億元，較“十一五”增長168%，占GDP的比重平均達10%。房地產(chǎn)和建筑業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)稅收占全省地稅收入的60%以上，為擴大投資、拉動經(jīng)濟增長做出了重要貢獻。

去年宏觀經(jīng)濟下行壓力加大、房地產(chǎn)市場也進入深度調(diào)整，我省積極應(yīng)對，主動作為，加強房地產(chǎn)市場引導(dǎo)和管控；開展52場推介活動，加大宣傳促銷力度，對促進商品房銷售起到了積極作用，并建立了省級房地產(chǎn)聯(lián)席會議制度，加強房地產(chǎn)市場分析研究；全面實施新建商品房買賣合同網(wǎng)簽和備案制，加強預(yù)售資金監(jiān)管。

據(jù)悉，2015年全省房地產(chǎn)開發(fā)投資1704億元，同比增長19%；商品房銷售面積1052萬平方米，同比增長4.8%；商品房銷售均價9339元，同比增長0.3%。

據(jù)介紹，海南房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的半壁江山，已批準待售商品房數(shù)量較大。今年海南省將通過10條措施引導(dǎo)消費需求，加大消化商品房庫存。同時，今年還將加快推動房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型發(fā)展，逐步降低商品住宅開發(fā)比例，增加經(jīng)營性房地產(chǎn)比重；推動房地產(chǎn)從單一產(chǎn)品向多元化產(chǎn)品轉(zhuǎn)變。同時要做好制度設(shè)計，取消過時的限制性措施，營造主要依靠市場進行產(chǎn)業(yè)重組的可預(yù)期環(huán)境。2016年力爭全省房地產(chǎn)開發(fā)投資保持增長，商品房銷售基本持平，房地產(chǎn)市場總體運行平穩(wěn)。

去年海南省還組織開展了聲勢浩大的整違“三年攻堅”行動，構(gòu)建舉報、監(jiān)督、查處“三張網(wǎng)”和官方門戶網(wǎng)站，省紀委、省委組織部等16個部門出臺保障措施。一年來全省拆違870萬平方米，同比增長240%，騰出土地3300畝。海口市層層分解責(zé)任，全年拆違366萬平方米；三亞市結(jié)合“雙修”、“雙城”，敢于啃“硬骨頭”，全年拆違382萬平方米。

今年海南省計劃查處違法建筑500萬平方米。會議要求各市縣要保持打違拆違工作力度，以打違促報建、以報建促風(fēng)貌管控；要落實網(wǎng)格化管理，廣泛開展“無違建鎮(zhèn)”和“無違建村”創(chuàng)建活動，*大限度地防止新增違建；同時做到源頭治理，打防結(jié)合；要以棚戶區(qū)改造為突破口，加強拆改結(jié)合，加大對拆后土地和空間的規(guī)劃設(shè)計和合理利用。

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