2017年1-8月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2017年1-8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資69494億元，同比名義增長(zhǎng)7.9%，增速與1-7月份持平。其中，住宅投資47440億元，增長(zhǎng)10.1%，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.3%。

1-8月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資37099億元，同比增長(zhǎng)8.8%，增速比1-7月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資14773億元，增長(zhǎng)13.3%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資14966億元，增長(zhǎng)4.0%，增速回落1.1個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資2655億元，下降7.4%，降幅收窄3.9個(gè)百分點(diǎn)。

1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積721781萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.1%，增速比1-7月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積493275萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.8%。房屋新開工面積114996萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.6%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積82131萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.6%。房屋竣工面積52296萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.4%，增速提高1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積37413萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.5%。

1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積14229萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.1%，增速比1-7月份回落1個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款6609億元，增長(zhǎng)42.7%，增速提高1.7個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1-8月份，商品房銷售面積98539萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.7%，增速比1-7月份回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)10.3%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)32.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)26.9%。商品房銷售額78096億元，增長(zhǎng)17.2%，增速回落1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)14.2%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)26.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)35.4%。

1-8月份，東部地區(qū)商品房銷售面積43371萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.9%，增速比1-7月份回落1.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額45147億元，增長(zhǎng)9.8%，增速回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積25557萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.6%，增速回落1.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額15312億元，增長(zhǎng)26.0%，增速回落2個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積24666萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)18.6%，增速回落1.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額14461億元，增長(zhǎng)35.1%，增速回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積4945萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.0%，增速與1-7月份持平；銷售額3176億元，增長(zhǎng)19.5%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

8月末，商品房待售面積62352萬(wàn)平方米，比7月末減少1144萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少987萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少43萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少87萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金99804億元，同比增長(zhǎng)9.0%，增速比1-7月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款16904億元，增長(zhǎng)19.0%；利用外資112億元，增長(zhǎng)15.4%；自籌資金31439億元，下降1.7%；其他資金51349億元，增長(zhǎng)13.4%。在其他資金中，定金及預(yù)收款30786億元，增長(zhǎng)20.0%；個(gè)人按揭貸款15764億元，增長(zhǎng)2.4%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

8月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為101.42，與7月份持平。