淡季來(lái)了，旺季還遠(yuǎn)嗎？

每年8、9月對(duì)于海南樓市來(lái)說(shuō)算是淡旺季之交，同時(shí)意味著下半場(chǎng)起始，一般選擇這期間到海南買房置業(yè)，客觀說(shuō)比較理性，眾所周知，海南的房子一到冬季對(duì)北方客戶便有了天然的吸引力，尤其地處北緯18度區(qū)域的三亞和陵水，陽(yáng)光、沙灘、比基尼……如果你是開(kāi)發(fā)商，趁旺季不在價(jià)格上意思意思，是不是就有點(diǎn)不好意思？

那么，當(dāng)下海南買房除了價(jià)格實(shí)惠，是不是新盤少、選擇面窄呢？正常來(lái)說(shuō)，的確冬季相對(duì)供應(yīng)充足、可選性較多，但是，今年略有不同，作為海南樓市熱門板塊之一，陵水區(qū)域8、9月新盤有料，產(chǎn)品涵蓋海景洋房、公寓、別墅等多種類別，尤其是清水灣板塊，不乏還有“網(wǎng)紅盤”新推。

下面，讓我們來(lái)盤點(diǎn)一下陵水區(qū)域當(dāng)前在售優(yōu)質(zhì)樓盤有哪些？

陵水區(qū)位圖

01

清水灣板塊

清水灣板塊近幾年樓市持續(xù)升溫，不只是因?yàn)槠渑c全球旅游勝地夏威夷、馬爾代夫、巴厘島同處北緯18°區(qū)域，常年如夏、陽(yáng)光燦爛；也不單是因?yàn)樽鴵黹L(zhǎng)達(dá)12公里海岸線，水清沙白，海水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；作為全球知名灣區(qū)和旅游度假圣地，清水灣除了地理位置優(yōu)越，還擁有完善、醇熟、高端生活配套，再者，毗鄰三亞，但清水灣的房?jī)r(jià)與三亞相比更顯親民。

碧桂園珊瑚宮殿

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

①地處赤嶺風(fēng)景區(qū)，內(nèi)湖外海，擁有獨(dú)立海岸線，環(huán)境優(yōu)美；

②項(xiàng)目規(guī)模大，配套完善，商業(yè)街、中央公園等，可滿足長(zhǎng)期居住或旅居度假所需；

③四期海上繁花產(chǎn)品升級(jí)，洋房精裝修、拎包入住，別墅贈(zèng)送面積大、總價(jià)低。

8月*新動(dòng)態(tài)

碧桂園珊瑚宮殿四期（海上繁花）在售洋房系列：建筑面積64平米，66平米、67平米，折后均價(jià)16900元起/平米，精裝修，帶家電家具；別墅建筑面積約102㎡，贈(zèng)送閣樓面積約47.6㎡，贈(zèng)送花園面積約100㎡，樓上樓下各兩個(gè)房間，主臥設(shè)在一層約33㎡，拎包入住。折后價(jià)格約400萬(wàn)/套。預(yù)計(jì)交房時(shí)間2018年8月。付款方式：僅限一次性付款或者三個(gè)月、半年。

碧桂園珊瑚宮殿二期湖景雙拼別墅為現(xiàn)房，建筑面積82平米，贈(zèng)送面積82平米，花園面積300平米，有泳池，帶裝修，折后一口價(jià)658萬(wàn)元/套。

碧桂園珊瑚宮殿三期湖景獨(dú)棟別墅所剩不多，建筑面積122平米，贈(zèng)送面積200多平米，花園面積約200多平米，折后價(jià)格約980萬(wàn)左右。

碧桂園珊瑚宮殿實(shí)景航拍▼

雅居樂(lè)清水灣組團(tuán)

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

①灣區(qū)知名度較高，年平均氣溫25.5℃，被譽(yù)為“世界頂級(jí)海濱浴場(chǎng)”，地理位置得天獨(dú)厚；

②各組團(tuán)統(tǒng)一規(guī)劃，歷經(jīng)8年打造，生活、娛樂(lè)配套設(shè)施齊全；

③產(chǎn)品線豐富，選擇面較寬，價(jià)格低于周邊在售項(xiàng)目，性價(jià)比較高。

8月*新動(dòng)態(tài)：雅居樂(lè)云海澤月、雅居樂(lè)云海帆歌、雅居樂(lè)山海間均有新品在售。

【雅居樂(lè)云海澤月】新泰式雙拼別墅建筑面積128㎡四房，地上兩層，贈(zèng)送獨(dú)立車庫(kù)和150—350㎡花園。價(jià)格區(qū)間490—523萬(wàn)/套；洋房125平米，即將認(rèn)籌，7—9層層高，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)，一梯兩戶南北通透，精裝交房，價(jià)格待定，預(yù)計(jì)交房時(shí)間2018年12月。

雅居樂(lè)云海澤月

【雅居樂(lè)云海帆歌】二期15幢、16幢在售，一線海景，定金20萬(wàn)，直接認(rèn)購(gòu)。總層高22層，2梯3戶、2梯4戶，建筑面積約：115、120、124、140㎡。戶型：三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、三房?jī)蓮d三衛(wèi)；不看海起價(jià)21000元/平米，看海價(jià)格25000元/平米。交房時(shí)間：2019年4月30日。

雅居樂(lè)云海帆歌

【雅居樂(lè)山海間】3期洋房建筑面積57-113㎡，南北通透戶型涵蓋1-3房，距離海邊較近；獨(dú)棟別墅：A1戶型建筑面積198平3房共3層，價(jià)格約792萬(wàn)/套；聯(lián)排別墅：C戶型建筑面積216平3房共3層，價(jià)格約756萬(wàn)/套。D2戶型建筑面積185平3房共4層，價(jià)格約647萬(wàn)/套。交房時(shí)間大約2018年6月30日。

雅居樂(lè)山海間

綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)·椰林曉風(fēng)

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

①內(nèi)抱高爾夫球場(chǎng)、外擁一線純美海岸線，風(fēng)景優(yōu)美、景觀視野開(kāi)闊；

②綠城品質(zhì)、精工細(xì)節(jié)，低密度、高綠化，居住舒適度較好；

③與小鎮(zhèn)中心為鄰，生活便利。

8月*新動(dòng)態(tài)：

【綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)·椰林曉楓】組團(tuán)即將推出：建筑面積86㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)、116㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、135㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，躍層建筑面積240㎡，現(xiàn)代風(fēng)格別墅建筑面積142㎡，價(jià)格待定。預(yù)計(jì)交房時(shí)間2019年7月。

綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)

國(guó)茂清水灣

項(xiàng)目亮點(diǎn)

①項(xiàng)目規(guī)模較大，占地萬(wàn)畝，位居清水灣第二大盤；

②產(chǎn)品線豐富，涵蓋花園洋房、小高層、聯(lián)排、獨(dú)棟別墅，選擇空間較大；

③價(jià)格親民，伴隨項(xiàng)目推進(jìn)及各種配套設(shè)施的陸續(xù)完善，未來(lái)空間可期。

8月*新動(dòng)態(tài)

【國(guó)茂·清水灣】公寓、別墅在售，一期瞰景公寓建筑面積86平米兩房、94平米兩房，價(jià)格16200~21000元/平米；別墅：G戶型建筑面積67平米，贈(zèng)送168平米，實(shí)得235平米，650萬(wàn)起；E戶型建筑面積105平米，贈(zèng)送164平米，實(shí)得270平米，862萬(wàn)起；B戶型：建筑面積114平米，贈(zèng)送241平米，實(shí)得355平米，978萬(wàn)起；A戶型：建筑面積123平米，贈(zèng)送231平米，實(shí)得354平米，989萬(wàn)起；D戶型：建筑面積219平米，贈(zèng)送420平米，實(shí)得639平米，1252萬(wàn)起。交房時(shí)間：2018年12月。

國(guó)茂清水灣

合景汀瀾海岸

項(xiàng)目亮點(diǎn)

①地處國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)，區(qū)位發(fā)展?jié)摿Υ螅?/p>

②一線海景，社區(qū)綠化好，居住環(huán)境舒適；

③品牌開(kāi)發(fā)商及旗下物業(yè)公司管理，售后物業(yè)管理服務(wù)有保障

8月*新動(dòng)態(tài)

【合景·汀瀾海岸】洋房、別墅在售，洋房樣板間僅剩1套，建筑面積84平米，帶家電家具。價(jià)格270萬(wàn)~280萬(wàn)/套；別墅現(xiàn)房，建筑面積266平米三房，地上兩層，288平米四房，地上一層。價(jià)格1300萬(wàn)~2000萬(wàn)/套，全款85折。

合景汀瀾海岸

02

香水灣板塊

香水灣位于陵水縣東部，距縣城18公里，因香水嶺流來(lái)的泉水注入海灣而得名。地處牛嶺以南北緯18度區(qū)域，屬于純正的熱帶氣候，年平均氣溫25度，這里既沒(méi)有海南北部亞熱帶地區(qū)冬天的寒冷潮濕，也沒(méi)有三亞夏天的嚴(yán)熱，氣候宜人，非常適合長(zhǎng)期居住，越來(lái)越受到大型房企和島外置業(yè)人群的喜愛(ài)。

海南富力灣

項(xiàng)目亮點(diǎn)

①項(xiàng)目坐山瞰海，私享4.2公里一線海岸，毗鄰分界洲島，周邊旅游資源較豐富；

②項(xiàng)目規(guī)模較大，總建面約40萬(wàn)㎡，內(nèi)部配套完善；

③戶型多樣，涵蓋住宅、公寓、別墅等多品類選擇。

8月*新動(dòng)態(tài)

【海南富力灣】W區(qū)9#即將開(kāi)售，建筑面積74平米2房、87平米2房、121平米3房，折后均價(jià)30000元/平米；在售別墅有：P區(qū)半山別墅，毛坯，現(xiàn)房，建筑面積197㎡三房，花園面積100㎡，價(jià)格約為1200萬(wàn)元/套；D區(qū)沙灘別墅建筑面積356㎡四房?jī)蓮d，花園面積約為600㎡，地上兩層，價(jià)格約為1400萬(wàn)元/套，交房時(shí)間：2018年6月。

海南富力灣全景圖

榮盛香水灣

項(xiàng)目亮點(diǎn)

①地處一線海景，擁600米原生態(tài)海灘和珍珠沙灘，位置優(yōu)勢(shì)明顯；

②項(xiàng)目親子樂(lè)園配套設(shè)計(jì)，為家庭度假創(chuàng)造愉悅體驗(yàn)；

③戶型面積大小全覆蓋，選擇空間大。

8月*新動(dòng)態(tài)

【榮盛香水灣】99號(hào)樓即將推出，認(rèn)籌金額：5萬(wàn)，可鎖定房號(hào)，建筑面65㎡、71㎡兩房；洋房E區(qū)樓棟在售，均價(jià)23000元~26000元/平米，一次性付款95折，按揭無(wú)折扣，建筑面積74㎡兩房、85㎡、88㎡129㎡三房，精裝修，交房時(shí)間2018年年底交房。

榮盛香水灣

香水灣1號(hào)

項(xiàng)目亮點(diǎn)

①一線海景，戶戶觀山面海，位置優(yōu)勢(shì)突出；

②40萬(wàn)平生態(tài)園林，低密度、高綠化，居住舒適；

③別墅“中國(guó)風(fēng)”設(shè)計(jì)，高端、大氣，內(nèi)部配套完善。

8月*新動(dòng)態(tài)

【香水灣1號(hào)】一期別墅在售，建筑面積180—800平米，價(jià)格1000萬(wàn)—1億/棟，送超大花園泳池，含15000元/平米豪精裝標(biāo)準(zhǔn)。二期，毛坯別墅，建筑面積241—253平米，價(jià)格1400萬(wàn)—2500萬(wàn)/棟，戶戶觀山面海。均為現(xiàn)房，全款99折，按揭無(wú)折扣。

香水灣1號(hào)

03

土福灣板塊

土福灣位于陵水英州鎮(zhèn)南側(cè)，這里海岸平緩，浪小沙白，海水清澈，是天然的避風(fēng)港灣和熱帶天然游泳場(chǎng)。與海棠灣相比，土福灣可謂“同命不同運(yùn)”，這兩個(gè)實(shí)際同屬一個(gè)灣區(qū)，行政區(qū)劃將海灣一分為二，屬于三亞境內(nèi)的一半取名海棠灣，如今冠以“國(guó)家海岸”，屬于陵水境內(nèi)的那一半名為土福灣（此處小編略感委屈，省略5000字）。

不過(guò)，對(duì)于計(jì)劃在土福灣置業(yè)的客戶來(lái)說(shuō)，既能享受到低于海棠灣的房?jī)r(jià)實(shí)惠，還能“蹭”到海棠灣的高端配套，何樂(lè)而不為呢？

清鳳海棠長(zhǎng)灘

項(xiàng)目亮點(diǎn)

①一線海景資源，地段優(yōu)勢(shì)明顯；

②雙公園、退臺(tái)式設(shè)計(jì)，戶戶瞰海；

③70年大產(chǎn)權(quán)、超高贈(zèng)送面積。

8月*新動(dòng)態(tài)

【清鳳海棠長(zhǎng)灘】親海洋房在售，建筑面積65平米、68平米、95平米、99平米，項(xiàng)目?jī)?yōu)惠：一次性94折，按揭99折，起價(jià)50000元，折后均價(jià)約55000元/平米；臻海別墅：建筑面積96平米五房，贈(zèng)送210平米套內(nèi)面積，贈(zèng)送花園面積120平米，還贈(zèng)送泳池、車位，價(jià)格約1000萬(wàn)~1500萬(wàn)元/套。

清鳳海棠長(zhǎng)灘

順澤福灣

項(xiàng)目亮點(diǎn)

①現(xiàn)房在售，即買即住、省時(shí)省心，且別墅、洋房均70年大產(chǎn)權(quán)；

②項(xiàng)目低容積率、高綠化，社區(qū)環(huán)境優(yōu)美；

③整體建筑布局以“中國(guó)龍”為靈感，并以一條“龍脈”將組團(tuán)的建筑、綠化帶和自然水系和諧貫穿，獨(dú)特而寓意深刻。

8月*新動(dòng)態(tài)

【順澤福灣】洋房、別墅現(xiàn)房在售，即買即住！洋房所剩不多，建筑面積70平米一房、92平米兩房，均價(jià)30000元/平米；別墅房源充足，建筑面積130平米（2房）價(jià)格約850萬(wàn)/套，180平米（3房）價(jià)格約為900萬(wàn)/套，227平米（4房）特價(jià)1153萬(wàn)/套。

順澤福灣

海南買房咨詢熱線（免費(fèi)）：4001330898